本日は賃貸マンション契約について記事にします。通常賃貸マンションを借りる際には、重要事項説明をしっかり聞いて、賃貸借契約書に署名捺印をしていきますが、この重要事項説明や賃貸借契約の内容をあまり深く確認せずに後日トラブルになることが多くあります。聞いてなかったと言っても契約書に署名や捺印があることで、納得をせざるを得ない状況になります。だいたいこのようなトラブルが多くあるには、細かい字で特約事項等に記載をされてます(+_+) 見えないくらい小さい字で・・・
毎日のように重要事項説明をしている宅建士側であれば、確認をしておく事項や箇所も予測がつきますが、不動産会社で勤務している以外には、確認をする事項をすべて把握する事は難しいです。トラブルを回避をする方法として、重要事項を聞いてすぐ契約書にサインをしないことと特約事項をしっかりと確認をすることです。変わった内容が特約事項に記載をされるケースが多いです、この特約事項は本文より優先します。重要事項説明や契約書の署名や押印を急がせる不動産会社には注意をした方が良いかも知れません。
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